Executive KPI Dashboard

Executive KPI Dashboard

Dashboard chính cho Manager / CEO — snapshot tổng thể KCN với KPI cards + drill-down.

Model: zone.dashboard (task #7 completed).

Access

Bảng điều khiển (top bar) — mọi user có group Parkone / User trở lên đều thấy.

Mặc định open khi login (tùy user preference).

4 sections chính

Section 1 — Cho thuê & Kinh doanh

KPI	Ý nghĩa
KCN	Số KCN active
Lấp đầy %	Occupancy rate
Lô trống	Available lots count
HĐ hiệu lực	Active contracts count
Khách thuê	Active tenants count
Giá trị HĐ hiệu lực	Sum active contracts
Doanh thu thuê (đã lập HĐ)	Sum posted invoices

Section 2 — Gia hạn hợp đồng (Renewals)

KPI	Ý nghĩa
90 ngày	HĐ hết hạn trong 90 ngày
60 ngày	60 ngày
30 ngày	30 ngày (critical)
Đã hết hạn	Expired chưa renew

Click drill xuống → list HĐ tương ứng → contact KH renegotiate.

Section 3 — Chăm sóc khách hàng

KPI	Ý nghĩa
Yêu cầu mở	Service requests open
Quá hạn SLA	SR overdue SLA deadline

Section 4 — Bảo trì & Tài sản

KPI	Ý nghĩa
Bảo trì mở	Maintenance requests open
Sắp hết BH	Equipment warranty expiring
Hết BH	Equipment expired
O&M gia hạn	O&M contracts expiring
Cảnh báo TB	Meter status critical (predictive)
Nhà cung cấp	Total suppliers active

Drill-down

Mỗi KPI card có icon → click → mở list view filtered.

Vd click “HĐ hiệu lực 47” → mở list Contract filter state in ('active', 'renewed').

Real-time refresh

• Dashboard is TransientModel → mỗi lần open re-compute tất cả KPI live
• Không cache — luôn latest
• Refresh manually: click reload icon browser

Load time: 1-2s cho KCN 100 records. Nếu > 500 records → 3-5s (still OK).

5-tab enhanced dashboard

Dashboard đã upgrade với 5 tabs charts (từ Batch 2 commit 9445abf):

• Tab 1 — Tổng quan: KPI cards như trên (giữ nguyên)
• Tab 2 — Doanh thu: bar chart 12 tháng + top KH
• Tab 3 — Bán hàng: pipeline funnel + conversion
• Tab 4 — KCN: donut occupancy per project
• Tab 5 — Bảo trì: pie warranty + upcoming list

Chi tiết: 5-tab charts.

Time period filters

Top của dashboard có date range picker:

• Today
• This week
• This month (default)
• This quarter
• This year
• Custom range

Filter apply cho tất cả KPI.

Multi-KCN filter

Nếu Đại có nhiều KCN, filter theo KCN cụ thể:

• Dropdown “KCN”: chọn all / specific
• Data recompute cho selected

Manager KCN individual chỉ xem KCN của mình (theo access rules).

Export dashboard

• Icon 📊 → Export as Excel (all KPI numbers)
• Icon 🖨️ → Print PDF (visual snapshot)

Đại có thể attach vào weekly Board report.

Configure widgets

Admin có thể:

• Add/remove KPI card
• Change color / icon
• Reorder sections

Dev mode → Cấu hình → Zone Dashboard Config (custom development).

Alerts on threshold

Manager set threshold cho critical KPIs:

• Nếu Occupancy < 70% → email alert
• Nếu SR overdue > 20 → red flag
• Nếu Renewal 30d > 5 → activity Manager

Config: Cấu hình → Company → Alert Thresholds.

Personal dashboard

Mỗi user có thể custom dashboard riêng (widgets hide/show):

• User menu → Preferences → Dashboard config
• Choose 4-8 widgets từ 20 available
• Layout drag-drop

Mobile view

Dashboard responsive:

• Mobile: 1 column layout, KPI cards vertical
• Tablet: 2 columns
• Desktop: 3-4 columns

Manager xem trên phone khi họp — always accessible.

Performance tips

Nếu dashboard load chậm:

• Verify database index (Admin task)
• Reduce time period filter
• Filter theo KCN specific

FAQ

KPI number khác từ Report chi tiết

• Dashboard = live real-time
• Report có filter date → khác nhau

Verify same date range.

Không thấy dashboard menu

• Verify user group Parkone / User
• Verify menu active trong Cấu hình → Menu

Muốn tạo dashboard riêng cho FC / Sales

• Odoo Studio (Enterprise): drag-drop tạo dashboard mới
• Hoặc custom Python: tạo model mới với KPI riêng

Liên kết liên quan

• 5-tab charts detail
• Revenue Report
• Occupancy Report