Tài sản thuê trên hợp đồng
5. Tài sản thuê trên hợp đồng
Phần tiêu đề “5. Tài sản thuê trên hợp đồng”Tab Tài sản thuê trên hợp đồng là nơi khai từng thiết bị của HĐ. Cách khai khác nhau theo chiều hợp đồng.
5.1. Chọn tài sản theo chiều
Phần tiêu đề “5.1. Chọn tài sản theo chiều”| Chiều | Cách khai | Vì sao |
|---|---|---|
| Đi thuê | Gõ New Record — tạo mới ngay trên dòng | Máy của bên cho thuê, mình chỉ thuê về, không cần có trong danh mục sở hữu |
| Cho thuê lại | Lookup vào Danh mục tài sản, chỉ chọn được máy Sẵn sàng | Máy mình sở hữu — phải có lý lịch và đang rỗi mới cho thuê được |
Ràng buộc chiều Cho thuê lại chỉ nằm ở bản Enterprise (có danh mục tài sản). Bản Community khai tự do cả hai chiều.
5.2. Đơn giá thuê × Số lượng = Số tiền thuê
Phần tiêu đề “5.2. Đơn giá thuê × Số lượng = Số tiền thuê”Mỗi dòng tài sản có:
| Cột | Ý nghĩa |
|---|---|
| Đơn giá thuê | Giá thuê một đơn vị / kỳ |
| Số lượng | Số máy cùng loại trên dòng |
| Số tiền thuê | = Đơn giá × Số lượng (tự tính) |
| Giá trị tài sản | Nguyên giá — để tham chiếu / bảo hiểm |
Trường Tiền thuê / kỳ (trước thuế) của hợp đồng = tổng Số tiền thuê của các dòng tài sản (khi đã khai đơn giá). Nếu không khai đơn giá theo máy, trường này giữ nhập tay như cũ.
5.3. Ngày bắt đầu – kết thúc theo từng tài sản
Phần tiêu đề “5.3. Ngày bắt đầu – kết thúc theo từng tài sản”Mỗi máy có Ngày bắt đầu và Ngày kết thúc riêng — tiền thuê đi theo từng máy, không đi theo hợp đồng:
- Máy nào chưa tới ngày bắt đầu ⇒ kỳ đó chưa tính tiền máy đó.
- Máy trả sớm (đổi/trả — xem §7) ⇒ từ ngày kết thúc ngừng tính máy đó.
- Kỳ nào có máy hoạt động (dù chỉ một phần kỳ) thì tính đủ tiền kỳ cho máy đó — hệ thống xét giao nhau giữa khoảng thuê của máy với kỳ.
Nhờ vậy HĐ 10 máy giao rải rác vẫn ra lịch thanh toán đúng: kỳ đầu chỉ thu tiền các máy đã giao, các máy sau nhập dần vào các kỳ sau.
5.4. Ngày thanh toán trong tháng
Phần tiêu đề “5.4. Ngày thanh toán trong tháng”Trường Ngày thanh toán (1–31) đặt hạn thu/trả trong tháng: chọn 10 nghĩa là chậm nhất ngày 10 hằng tháng phải thanh toán. Lịch thanh toán lấy ngày này làm hạn từng kỳ (tháng thiếu ngày thì lùi về ngày cuối tháng).
5.5. Lưu & kích hoạt
Phần tiêu đề “5.5. Lưu & kích hoạt”- Lưu được HĐ dù chưa nhập tiền thuê — cứ khai máy trước, giá sau (đã bỏ ràng buộc “tiền thuê > 0”).
- Phải có lịch thanh toán mới kích hoạt; HĐ Hiệu lực mới lên hóa đơn kỳ. Xem định khoản ở Kế toán thuê tài sản.