Realty Pro

Realty Pro là bộ giải pháp ERP cho ngành Bất động sản & Xây dựng Việt Nam, xây trên Odoo 19. Đây là một umbrella brand gồm 3 sản phẩm độc lập — mỗi sản phẩm dùng được riêng, tính phí riêng, bạn chỉ trả cho phần đang dùng.

Realty Project — ERP Tổng thầu / Chủ đầu tư Đấu thầu · HĐ nhà thầu · Nghiệm thu khối lượng (BBN) · Thanh toán · Vay vốn. Sinh ra cho quy trình & pháp lý xây dựng VN. [Đang ổn định]

Realty CRM — Bán hàng Bất động sản CRM pipeline + Direct Sales (Khu → Tầng → Căn) + Booking, kèm Bảng giá, Đợt mở bán, Chính sách chiết khấu/khuyến mãi, Hoa hồng. [Đang ổn định]

Realty Living — Vận hành & Cư dân Quản lý vận hành dự án + dịch vụ cư dân: cư dân, đặt tiện ích, bảo trì, khiếu nại, phí dịch vụ. [Sắp ra mắt]

Mô hình Open-core

Mỗi sản phẩm Realty Pro theo mô hình open-core:

• Community — mã nguồn mở (AGPL-3), miễn phí, đủ dùng cho một dự án thực tế. Review code trước khi triển khai, tự do customize, không vendor lock-in.
• Enterprise — trả phí (OPL-1): bỏ giới hạn quy mô + tính năng nâng cao (vd Gantt Bryntum, Critical Path, Resource Leveling, multi-company) + hỗ trợ cao cấp.

Giá riêng từng sản phẩm

3 sản phẩm không bán bundle — bạn chỉ mua đúng sản phẩm mình cần. Một tổng thầu có thể chỉ dùng Realty Project; một sàn giao dịch chỉ dùng Realty CRM.

Nền tảng kỹ thuật

• Odoo 19 + PostgreSQL 16 — triển khai bằng Docker Compose (single-stack).
• Hỗ trợ Cloudflare Tunnel (không cần mở port) hoặc Nginx + Let’s Encrypt.
• Giao diện + tài liệu tiếng Việt, tuân thủ quy trình & pháp lý VN.

Bắt đầu với Realty Project

Sản phẩm trưởng thành nhất hiện nay là Realty Project — dành cho tổng thầu và chủ đầu tư xây dựng:

Tổng quan 6 module Vay · Đấu thầu · HĐ nhà thầu · Tiến độ · Nhà thầu · Bridge — chức năng & lợi ích.

Cài đặt Docker quickstart cho dev + triển khai production trên VPS.

Cấu hình ban đầu Công ty, ngân hàng, thuế VAT, người dùng & phân quyền.